城镇土地使用税实行按年计算，分期缴纳的征收方法，其纳税义务发

【名词&注释】

法律关系、商品房(commercial housing)、住房公积金(housing fund)、养老保险金(age pension)、国家统一、纳税义务发生时间、《个人所得税法》(individual income tax law)、城镇土地使用税(tax on urban land use)、登记手续(registration formalities)、交付使用(initiation into service)

[多选题]城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}实行按年计算，分期缴纳的征收方法，其纳税义务发生时间为（）。

A. 纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用^{(initiation into service)}之次月起，缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}
B. 纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续^{(registration formalities)}，房地产权属登记机关签发房屋权属证次月起缴纳
C. 纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起缴纳
D. 纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税
E. 纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税

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学习资料：

[单选题]权利客体，是税收法律关系的权利、义务所共同指向的对象，也就是（）。

A. 权利客体
B. 征税对象
C. 权利主体
D. 法律关系内容

[单选题]（）是对同一计税依据，不论数额大小，只规定统一的法定比例的税率。

A. 比例税率
B. 定额税率
C. 超额累进税率
D. 全额累进税率

[单选题]《个人所得税法》^{(individual income tax law)}规定："按照国家统一规定发给干部和职工的（）、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费，免纳个人所得税；个人领取原提存的住房公积金、医疗保险金、基本养老保险金时，免予征收个人所得税。"

A. 工资
B. 安家费
C. 稿酬
D. 劳务报酬

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