如果计息周期为一定的时间区间(如年、季、月等)，并按复利计息，

【名词&注释】

技术发展(technology development)、资本有机构成(organic composition of capital)、利润率(profit rate)、商品住宅(commercial housing)、偶然性(contingency)、政策性(policy)、银行存款利率、无风险(risk-free)、适用于(suitable for)、银行贷款利率

[判断题]如果计息周期为一定的时间区间(如年、季、月等)，并按复利计息，称为间断复利。()

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[多选题]下列关于资金时间价值的表述中，正确的有()。

A. 资金时间价值是资金的增值特性使然
B. 利率是资金时间价值的一种标志
C. 资金时间价值的大小只取决于投资利润率
D. 由于资金存在时间价值，所以无法直接比较不同时点上发生的现金流量
E. 从消费者角度来看，资金时间价值体现为放弃即期消费应得到的补偿

[单选题]单利计息与复利计息的区别在于（）。

A. 是否考虑资金的时间价值
B. 是否考虑本金的时间价值
C. 是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值
D. 采用名义利率还是实际利率

[多选题]开发-持有-出租-出售模式主要适用于^{(suitable for)}写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和部分政策性租赁住宅、普通商品住宅。这种业务模式下的现金流出包括（）等。

A. 土地成本
B. 建造成本
C. 运营成本
D. 开发费用
E. 购买税费

[多选题]平均利率具有以下特点（）。

A. 随着技术发展和资本有机构成的提高，平均利率有下降趋势
B. 平均利率具有相对稳定性
C. 平均利率的决定具有很大偶然性
D. 平均利率具有政策性
E. 平均利率与市场经济条件好坏无关

[多选题]下列关于基础利率的表述中，正确的有（）。

A. 等于银行贷款利率
B. 等于银行存款利率
C. 是投资者所要求的最低利率
D. 是银行同业之间的短期资金借贷利率
E. 一般使用无风险^(risk-free)的国债收益率作为其代表

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