房地产经纪专业基础题库2022法律和消费者权益保护题库备考模拟试题118

1. [单选题]以下不属于行纪人权利的是（）。

A. 请求报酬权
B. 介入权
C. 提存权
D. 验收权

2. [单选题]《环境保护法》规定，因环境污染损害赔偿^{(environmental pollution damage)}提起诉讼的时效期间为（）年。

A. 3
B. 5
C. 7
D. 9

3. [多选题]承租人的义务包括（）。

A. 在租赁期间保持租赁物符合约定的用途
B. 按照合同约定的方法使用租赁物
C. 当租赁物有修理、防止危害的必要或者其他依诚实信用原则应通知的事由时，负有通知义务
D. 不得擅自改善和增设他物
E. 妥善保管租赁物

4. [单选题]某开发公司^{(development company)}获得一块20hm2的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积25万m2，其中50～60m2户型的150套，60～80m2户型的100套，80～100m2户型的100套，建成后开始销售。

A. B

5. [单选题]根据材料的燃烧性能，将材料分类，其中不包括（）。

A. 燃烧材料
B. 非燃烧材料
C. 易燃材料
D. 难燃烧材料

6. [单选题]建筑设计标准要求建筑物应达到的设计使用年限，其中普通建筑和构筑物为（）年。

A. A.40B.50C.60D.70

7. [单选题]房屋新旧程度的判定标准中规定，一般损坏房屋为（）。

A. 五、四成
B. 六、五成
C. 四、三成
D. 七、六成

8. [单选题]房产（）是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图，是测绘房产分丘图和房产分户图的基础资料，也是房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料，比例尺^(scale)一般为1：500。

A. A.分幅图B.宗地图C.分丘图D.分户图

9. [单选题]房屋建筑面积的测算规定，计算建筑面积的房屋，层高应在（）m以上。

A. 1.00
B. 1.20
C. 2.00
D. 2.20

10. [多选题]按照楼梯的施工方法，楼梯分为（）。

A. 木楼梯
B. 现浇钢筋混凝土楼梯
C. 钢筋混凝土楼梯
D. 预制装配式钢筋混凝土楼梯
E. 钢楼梯

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