2022二、物业管理服务题库冲刺密卷单选题正确答案(04.29)

1. [多选题]根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业管理企业，应当履行()义务。

A. A、物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于二次公布物业服务资金的收支情况
B. B、业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询，物业管理企业应当及时答复
C. C、物业管理企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计
D. D、业主委员会应随时监督物业管理企业的财务收支^{(financial revenue and expenditure)}情况及违纪违法行为，并直接向主管行业部门报告

2. [多选题]下列关于物业服务收费原则中的合理原则的内容表述正确的有（）。

A. 在物业服务合同中约定
B. 研究和确定物业服务收费标准，应当面向实际，客观决策
C. 适当调整物业服务费用的政府指导价^{(government referential price)}标准
D. 不能一味降低收费水平，进而造成业主房屋财产的贬损和制约群众生活水平的提高
E. 物业服务收费水平应当与我国经济发展状况和群众现实生活水平协调一致

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