建筑工程评估基础题库2022第七章建筑工程财务分析与功能评价题库考试题129

1. [单选题]财务评价中的静态评价指标是（）。

A. 内部收益率
B. 投资回收期
C. 净现值
D. 净现金流量

2. [单选题]男性，62岁，进行性排尿困难，夜尿次数增多，直肠指诊发现前列腺明显肿大。最可能的诊断是（）

A. 膀胱癌
B. 膀胱结石
C. 前列腺增生症
D. 输尿管狭窄
E. 膀胱结核

3. [单选题]企业实现的利润在缴纳所得税后，一般应进行以下几方面的分配：①弥补以前年度^{(previous year)}亏损；②向投资者分配利润；③提取任意公积金；④提取法定公积金。其正确的分配顺序应是（）。

A. ①-④-③-②
B. ①-②-③-④
C. ④-②-③-①
D. ②-①-④-③

4. [单选题]建筑功能^{(architectural function)}评价，就是对建筑产品能够提供的（）加以分析和评价论证，衡量其满足社会需要的程度。

A. 功能效果
B. 使用功能
C. 艺术效果
D. 价值大小

5. [单选题]以下比例属于确定指标权重04法规定比例的是（）。

A. 9：1
B. 5：5
C. 0：1
D. 3：1

6. [单选题]利用功能系统评分法计算得到下列指标F22的权重值为（）。

A. 0.3
B. 0.132
C. 0.09
D. 0.12

7. [单选题]利息备付率也称已获利息倍数，指项目在借款偿还期^{(repayment period of loan)}内（）的比值。

A. A.各年可用于支付利息的税息前利润与当期应付利息费用B.各年可用于支付利息的税息后利润与当期应付利息费用C.各年可用于支付利息的税息前利润之和与各年应付利息费用之和D.各年可用于支付利息的税息后利润累计净现值与各年应付利息费用累计净现值

8. [单选题]利息备付率和偿债备付率是评价投资项目偿债能力的重要指标，对于正常经营的企业，利息备付率和偿债备付率应（）。

A. 均大于1
B. 分别大于1和2
C. 均大于2
D. 分别大于2和1

9. [多选题]如果计算出的净现值小于零，则说明方案（）。

A. 获得大于基准收益率的效益
B. 获得小于基准收益率的效益
C. 经济上可行
D. 经济上不可行
E. 内部收益率小于零

10. [多选题]下列财务指标中，属于盈利能力静态评价指标的有（）。

A. 财务净现值
B. 总投资收益率
C. 借款偿还期^{(repayment period of loan)}
D. 资本金净利润率
E. 资产负债率

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