土地估价案例与报告题库2022城镇土地分等定级题库每日一练冲刺练习(05月01日)

1. [单选题]对点、线状的土地定级因素，描述不正确的是()。

A. A．这类土地因素所依附的客体在城镇中占地面积小
B. B．只对自身客体所在位置^{(current location)}上的土地有影响
C. C．商服中心、道路、公交站属于此类
D. D．可分为影响随距离变化呈线性和非线性衰减等类型

2. [单选题]城镇土地定级中某一点状因素，其功能分为80，影响半径为5000m，在进行商业用地分级时，采用指数衰减公式计算出距之1000m的某单元的作用分值为()。

A. A．2.4
B. B．16.0
C. C．33.3
D. D．64.0

3. [多选题]土地级别的划分方法有()。

A. A．数轴法
B. B．总分剖面图法
C. C．多元统计的聚类一判别法
D. D．总分频率曲线法

4. [多选题]（）三点是影响公交便捷度的因素。

A. 线路的多少
B. 流量的大小
C. 站点的大小
D. 区域位置
E. 站点的多少

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