甲将一辆汽车以15万元卖给乙，乙付清全款，双方约定7日后交付该

【名词&注释】

法律文书、银行贷款(bank loan)、买卖合同(sales contract)、相关规定(relevant regulations)、抵押物登记(gage registration)、房屋登记簿、还本付息(loan and interest payment)、独资企业(proprietorship)、抵押权人(mortgagee)、人民政府(s government)

[单选题]甲将一辆汽车以15万元卖给乙，乙付清全款，双方约定7日后交付该车并办理过户手续。丙知道此交易后，向甲表示愿以18万元购买，甲当即答应，向丙交付了汽车并办理了过户手续。乙起诉甲、丙，要求判令汽车归己所有，并赔偿因不能及时使用汽车而发生的损失。关于该汽车的归属，根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。

A. 归乙所有，甲、丙应赔偿乙的损失
B. 归丙所有，乙只能请求甲承担赔偿责任
C. 归丙所有，但甲、丙应赔偿乙的损失
D. 归丙所有，但丙应赔偿乙的损失

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[单选题]主要用于电力系统中，用作接受与分配电能之用，具有多种一次接线方案，可满足电力系统中各种接线要求的设备或部件是()。

A. 气体绝缘金属封闭开关
B. 接触器
C. 操动机构
D. 开关柜

[单选题]以有偿方式取得的建设用地使用权，用作娱乐用地的，出让的法定最高年限为（）。

A. 70年
B. 60年
C. 50年
D. 40年

[单选题]2013年4月11日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，4月13日签订一份借款合同。并以5辆卡车作为抵押，于4月15日签订了抵押合同，4月18日为依法抵押物办理了登记。该抵押合同的生效日为（）。

A. 4月11日
B. 4月13日
C. 4月15日
D. 4月18日

[单选题]个人独资企业^{(proprietorship)}的投资人张某为筹款经商，以自有的价值20万元的设备为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该设备为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款，该设备拍卖所得为12万元，下列说法正确的是（）。

A. 拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款
B. 由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效
C. 第二次抵押无效
D. 偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元

[多选题]某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后，甲、乙未办理变更登记手续。1个月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。

A. 房屋应归甲所有
B. 房屋应归乙所有
C. 抵押合同有效
D. 抵押权未成立

[多选题]2012年8月3日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期一年。2012年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，并书面告知了乙。2013年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息^{(loan and interest payment)}。关于本案，下列说法错误的有（）。

A. 乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，因抵押合同无效
B. 乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效
C. 乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同
D. 乙在租赁合同的有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定

[多选题]下列关于留置权的相关说法中，正确的有（）。

A. 留置的财产为可分物的，留置物的价值应当相当于债务的金额；留置物为不可分物的，留置权人可以就其留置物的全部行使留置权
B. 留置权人有权收取留置物孳息，所收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用
C. 债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外
D. 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿

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