2022物权概述题库模拟在线题库117

1. [单选题]下列各项属于财产所有权的原始取得的是：（）

A. 叔叔送给今年刚满7岁的小明一辆自行车作为生日礼物
B. 小张遗嘱继承哥哥的一处房子
C. 小陈的5万元存款共得利息1000元
D. 10岁的小高把爸爸给他买的铅笔刀送给小朋友

2. [单选题]甲向某房地产开发公司^{(development company)}预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了30%的款项，双方办理了预告登记。后房地产开发公司^{(development company)}因资金紧张^{(financial strain)}又将该套楼盘整体抵押给某银行，房地产开发公司^{(development company)}因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是：（）

A. 银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权
B. 银行不能取得所购房屋的抵押权
C. 甲已取得该房屋的所有权
D. 甲的房屋所有权可对抗银行抵押权

3. [多选题]土地所有人在其权利范围内享有排他的支配权^{(eminent domain)}。下列行为中，所有权人依法不得请求排除的有：（）

A. 地铁公司在地下开凿地铁隧道
B. 电力公司^{(electric power company)}在地上架设输电线路
C. 电信公司在地下铺设通信光缆
D. 航空公司在地上通航飞机

4. [多选题]甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙，因资金紧张^{(financial strain)}甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付，甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题：

A. B, C, D

5. [多选题]甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙，因资金紧张^{(financial strain)}甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付，甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题：

A. A, B, D

6. [多选题]甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙，因资金紧张^{(financial strain)}甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付，甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题：

A. A, B

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