某房地产开发商拟开发建商品住宅项目，市场预测售价为6000元/m2

【名词&注释】

市场前景(market prospect)、生产经营(production and management)、迫切需要(urgent need)、投放市场(launchs)、国计民生、产品生产成本(cost of production)、房地产开发商、片面追求(undue pursuit)、项目经济效果、商品住宅项目(commodity residence project)

[单选题]某房地产开发商拟开发建商品住宅项目^{(commodity residence project)}，市场预测售价为6000元/m2，变动成本为2550元/m2，闯定成本为l800万元，综合营业税金为450元/m2。该开发商保本开发商品住宅面积是（）。

A. 3000m2
B. 3540m2
C. 4850m2
D. 6000m2

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[单选题]在一定范围内，产品生产成本与使用及维护成本的关系是（）。

A. A．随着产品功能水平的提高，产品的生产成本增加，使用及维护成本降低
B. B．随着产品功能水平的提高，产品的生产成本减少，使用及维护成本降低
C. C．随着产品功能水平的降低，产品的生产成本增加，使用及维护成本提高
D. D．随着产品功能水平的降低，产品的生产成本减少，使用及维护成本提高

[单选题]在建筑产品生产中应用价值工程原理时，应（）。

A. 在分析结构、材质等问题的同时，对产品的必要功能进行定义
B. 首先确定建筑产品的设计方案，然后再进行功能分析和评价
C. 在分析功能的基础上，再去研究结构材质等问题
D. 在分析结构、施工工艺的基础上，确定建筑产品的功能

[单选题]价值工程中寿命周期成本是指（）。

A. A．生产及销售成本+使用及维修成本
B. B．试验、试制成本+生产及销售成本+使用及维修成本
C. C．科研、设计成本+生产及销售成本+使用及维修成本
D. D．科研、设计成本+试验、试制成本+生产及销售成本+使用及维修成本

[单选题]某公司为了站稳市场，对占市场份额比较大的四种产品进行功能价值分析，得到相应的价值系数分别是：V甲＝0.5，V乙＝0.8，V丙＝1.1，V丁=1.5，该公司应重点研究改进的产品是（）。

A. A．产品甲
B. B．产品乙
C. C．产品丙
D. D．产品丁

[多选题]价值工程研究对象的选择应该考虑（）。

A. A．在生产经营上有迫切需要的产品或项目
B. B．改善价值上有巨大潜力的产品或项目
C. C．投放市场后经济效益最好的产品
D. D．一些尚未兴起，但市场前景看好的项目
E. E．对国计民生有重大影响的项目

[单选题]价值工程活动中，计算产品成品的方法是以产品（）为中心分析成本的事前成本计算方法。

A. 功能
B. 质量
C. 价格
D. 性能

[单选题]采用价值工程提供建设项目经济效果的关键环节是（）

A. 决策阶段和规划、设计阶段
B. 规划、设计阶段和施工阶段
C. 规划阶段和设计阶段
D. 决策阶段和施工阶段

[单选题]在对工程甲、乙、丙、丁进行成本评价时，它们的成本改善期望值分别为：△C甲=-20，△C乙=-10，△C丙=10，△C丁=20，则优先改进的对象是（）。

A. 工程甲
B. 工程乙
C. 工程丙
D. 工程丁

[单选题]对产品的功能分析中，下列属于使用功能的是（）。

A. 墙纸、壁画
B. 地下管道
C. 外观造型
D. 产品的色彩

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