ABC公司年初租赁了一项大型设备，租赁期为10年，租赁期内不得撤

【名词&注释】

交易成本(transaction cost)、资产负债率(asset-liability ratio)、主要原因(main cause)、双重身份(double identity)、内含报酬率(internal rate of return)、投资报酬率(return on investment)、优先股股利(preferred stock dividend)、还本付息(loan and interest payment)、普通股成本(cost of common stock)、必要报酬率(necessity guerdon rate)

[单选题]ABC公司年初租赁了一项大型设备，租赁期为10年，租赁期内不得撤租，租赁期第5年的税后租赁费现金流量为-100万元，有担保债券的税前利率为8%，项目的税前必要报酬率^{(necessity guerdon rate)}为10%，企业的所得税税率为25%，则对租赁费现金流量-100万元折现所用的折现率为（）。

A. 8%
B. 10%
C. 6%
D. 7.5%

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[单选题]下列关于租赁的表述中，正确的是()。

A. A、从出租人的角度来看，杠杆租赁与直接租赁并无区别
B. B、典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的净租赁
C. C、长期租赁的主要优势在于能够使租赁双方得到抵税上的好处，而短期租赁的主要优势则在于能够降低承租方的交易成本
D. D、如果租赁合同约定了租金和手续费，则租金包括租赁资产购置成本、相关利息和营业成本

[多选题]下列关于租赁的表述中，不正确的有（）。

A. 在杠杆租赁中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借入人
B. 根据全部租赁费是否超过资产的成本，租赁可分为不完全补偿租赁和完全补偿租赁
C. 在售后租回中，出租入具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借入人
D. 根据全部租赁费是否超过资产的成本，租赁可分为毛租赁和净租赁

[多选题]优先股存在的税务环境包括()。

A. A、投资人的所得税率较高
B. B、发行人的所得税率较低
C. C、投资人能获得优先股股利^{(preferred stock dividend)}的税收减免
D. D、优先股投资的投资报酬率高于债券投资

[单选题]长期经营租赁的主要优势在于（）。

A. 能够使租赁双方得到抵税上的好处
B. 能够降低承租方的交易成本
C. 能够使承租人降低税负，将较高的税负转给出租人
D. 能够降低承租人的财务风险

[多选题]下列关于附带认股权债券的表述中，正确的有（）。

A. 附带认股权债券的资本成本介于债务市场利率和税前普通股成本^{(cost of common stock)}之间
B. 发行附带认股权债券是以潜在的股权稀释为代价换取支付较低的利息
C. 降低认股权证的执行价格可以降低公司发行附带认股权债券的筹资成本
D. 公司在其价值被市场低估时，相对于直接增发股票，更倾向于发行附带认股权债券

[多选题]租赁存在的主要原因有（）。

A. 租赁双方的实际税率不同，通过租赁可以减税
B. 通过租赁降低交易成本
C. 通过租赁合同减少不确定性
D. 通过租赁降低资本成本

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