房地产评估活动除遵循独立、客观、公正原则外，还应当遵循（）。

【名词&注释】

社会效益(social benefit)、房地产开发、集体土地所有权(collective land ownership)、国有土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权(the right to use collective land)

[多选题]房地产评估活动除遵循独立、客观、公正原则外，还应当遵循（）。

A. 合法原则
B. 社会效益原则
C. 最高最佳原则
D. 替代原则
E. 估价时点原则

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学习资料：

[单选题]房地产开发的前提是必须取得（）

A. 国有土地使用权
B. 集体土地使用权^{(the right to use collective land)}
C. 国有土地所有权
D. 集体土地所有权

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