土地登记代理人题库2022担保物权题库模拟考试冲刺试题257

1. [单选题]物权中，属于担保物权的有（）。

A. 留置权
B. 典权
C. 土地承包权
D. 国有土地使用权

2. [单选题]下列财产中，不得抵押的是（）。

A. 土地所有权
B. 抵押人所有的房屋
C. 抵押人所有的机器
D. 在建工程

3. [单选题]甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙，双方在合同中约定，乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是（）。

A. 抵押合同无效
B. 抵押合同内容全部有效
C. 抵押合同为可撤销的合同
D. 抵押合同有效，但房屋所有权为乙所有的条款无效

4. [单选题]甲向乙借款，约定以自己的皇冠车抵押与乙。双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为甲的奥迪车抵押给乙。因甲未能及时还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（）。

A. 乙只能对甲的皇冠车行使抵押权
B. 乙只能对甲的奥迪车行使抵押权
C. 乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由乙决定
D. 乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由甲决定

5. [单选题]张某将公司债券出质，债券上没有任何记载。张某按约定将债券交付质权人。下列说法正确的是（）。

A. 质押合同不成立
B. 质押合同成立但不生效
C. 质押合同生效但不具有对抗效力
D. 质押合同生效且具有对抗效力

6. [单选题]以依法可以转让的股票出质的，办理出质登记的机构为（）。

A. 证券交易所
B. 证券登记机构
C. 股份有限公司所在地的公证部门
D. 股份有限公司所在地的工商行政管理部门

7. [单选题]留置权作为担保物权的主要特征是（）。

A. 孳息收取权
B. 占有权
C. 必要使用权
D. 优先受偿权

8. [多选题]根据担保法的规定，下列财产设立抵押时，必须办理登记的是（）。

A. 房屋
B. 林木
C. 企业的设备
D. 船舶
E. 电视

9. [多选题]抵押权终止的原因是（）。

A. 主债权消灭
B. 抵押物灭失
C. 抵押权人^(mortgagee)死亡
D. 抵押权实现
E. 抵押人死亡

10. [多选题]我国《担保法》规定，质押担保的范围包括（）。

A. 未实现质权的费用
B. 损害赔偿金
C. 质物保管费用
D. 违约金
E. 主债权及利息

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