对一个房地产项目进行风险分析的过程，可以分为()阶段。

【名词&注释】

相关系数(correlation coefficient)、国际货币基金组织、国际收支平衡、平均发展速度(average speed of development)、平均收益率(average yield)、写字楼市场(office building market)、东道国政策、目标收益率(target rate of return)、投资商

[多选题]对一个房地产项目进行风险分析的过程，可以分为()阶段。

A. 风险预测
B. 风险辩识
C. 风险估计
D. 风险评

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学习资料：

[单选题]已知某市1999-2002年商业用房竣工面积分别为22万m2、31万m2、38万m2、42万m2。1999-2002年商业用房竣工面积平均发展速度是()

A. 124.05%
B. 117.55%
C. 32.3%
D. 25.49%

[单选题]国际货币基金组织就是使用()这种“投资”定义统计国际收支平衡。

A. 以资产为基础
B. 以企业为基础
C. 以交易为基础
D. 以价值为基础

[单选题]某投资商欲进行写字楼置业投资，其目标收益率^{(target rate of return)}为12%，当前整个市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为3.5%。此时，该地区写字楼市场相对于整个投资市场的风险相关系数是（）。

A. A、0.57
B. B、0.74
C. C、0.80
D. D、1.04

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