土地利用总体规划的重点是严格控制城市、集镇和农村建设用地规模

【名词&注释】

房屋买卖合同、土地利用总体规划(general land use planning)、严格控制(strictly controlled)、商品住宅(commercial housing)、房地产开发公司、注册资金(registered fund)、二级企业(subordinate enterprise)、农民集体所有(collective ownership of farmers)、登记手续(registration formalities)、现行法律规定(current legal provisions)

[判断题]土地利用总体规划的重点是严格控制城市、集镇和农村建设用地规模。

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学习资料：

[单选题]某甲自有房屋1间，1995年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日，丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月7日，乙没有任何答复。甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即办理了房产变更登记手续^{(registration formalities)}。不久，丁向银行贷款，以该房设定抵押。就房屋抵押关系而言，下列表述中哪些是正确的?

A. 丁与银行签订抵押合同时，如未约定该房屋占
B. 用范围内的土地使用权一同抵押，则土地使用权未抵押
C. 丁与银行在抵押合同中可以约定若丁不能清偿到期债务，则房屋所有权转移给银行
D. 丁与银行协商也可以该房屋设定质押担保
E. 若丁欲将该房转让，则须通知银行，否则转让行为无效

[单选题]仲裁区别于诉讼和行政处理的根本特征是（）

A. 自愿
B. 独立
C. 公正
D. 及时

[单选题]根据我国现行法律规定^{(current legal provisions)}，房地产开发资质二级企业^{(subordinate enterprise)}的注册资金应不低于（）

A. 人民币500万元
B. 人民币1000万元
C. 人民币1500万元
D. 人民币2000万元

[多选题]永安市人民政府土地管理部门欲出让一幅位于该市北区的农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地，华天房地产开发公司正拟开发商品住宅小区而需用土地。请根据下列各问中给定的条件回答

A. C, D

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