前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，新建现售商品房项目应

【名词&注释】

经营活动(operating activities)、商品房(commercial housing)、住宅建设(housing construction)、委托人(principal)、建筑面积(building area)、暂行办法(interim procedures)、包干制(overall rationingsystem)、招标书(invitation for bid)、世界各地、人均住房面积(living space per person)

[单选题]前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成。

A. 15
B. 20
C. 30
D. 90

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学习资料：

[单选题]（）不是招标文件中的内容。

A. A、招标公告
B. B、招标邀请书
C. C、招标书^{(invitation for bid)}
D. D、招标项目说明书
E. E、招标结果通知书

[多选题]物业竣工验收与接管验收的区别主要有（）。

A. A．性质不同
B. B、都是企业行为
C. C、职责不同
D. D、都是政府行为

[单选题]业主小组成员可以通过协商选举产生，一般按每（）平方米建筑面积产生一名小组成员。

A. 300~500
B. 500~1000
C. 1000~1500
D. 1000~2000

[多选题]关于“芝加哥建筑管理人协会”成立所产生的影响正确的有（）。

A. 住房商品化制度逐渐发展起来
B. 标志着物业管理行业的成熟
C. 有力地推动物业管理行业的有序发展
D. 使物业管理在世界各地逐渐推行起来
E. 逐渐成为一个新型的服务行业

[多选题]住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包，是我国在计划经济体制下的城镇住房制度，其弊端表现在（）。

A. 建设资金有投入无回收
B. 人均住房面积^{(living space per person)}增加但住房质量下降
C. 收取房租过低，不能维持房屋的维修养护
D. 制约了住宅建设的发展
E. 房屋损坏严重，大量的危旧破房得不到改造，危及群众的居住安全

[单选题]物业服务收费方式在非住宅物业管理项目中较多采用的是（）。

A. 酬金制
B. 包干制^{(overall rationingsystem)}
C. 借贷制
D. 限期制

[单选题]为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动是指（）。

A. 房地产价格评估
B. 房地产经纪
C. 房地产咨询
D. 房地产投资

[单选题]目前（）是房地产开发企业的主流销售方式。

A. 商品房预售
B. 商品房现售
C. 商品房转让
D. 商品房租售

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