实现国有土地使用权作价出资或入股，实际代表国有土地所有者的是

【名词&注释】

赔偿损失(restitutionary damage)、土地管理法(land management law)、主要用途(main uses)、国有土地使用权出让、土地使用权出让金(land granting fee)、城镇国有土地使用权、土地所有权和使用权、有偿转让(compensable transfer)、农民集体所有(collective ownership of farmers)、乡镇企业用地

[单选题]实现国有土地使用权作价出资或入股，实际代表国有土地所有者的是（）。

A. 经委托的国有股权持股单位
B. 经委托的集体股权持股个人
C. 国家土地管理部门
D. 地方政府

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[多选题]关于耕作权的效力，下列叙述正确的是（）。

A. 耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利
B. 耕作权人对土地的耕作利用，通常是无偿的
C. 耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利
D. 耕作权不可以转让、继承
E. 耕作权人对土地的保护、改良有经济上的投入的，允许其有偿转让^{(compensable transfer)}或出租

[多选题]（）是关于确定土地他项权利的正确说法。

A. 国有电力、通讯设施用地属于国家所有
B. 国有电力通讯杆塔占用农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地，未办理征用手续的，土地仍属于农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}，对电力通讯经营单位可确定为土地使用权
C. 平面交叉使用土地的，可以确定为共有土地使用权；也可以将土地使用权确定给主要用途单位，次要单位确定他项权利
D. 地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的（楼房除外），土地使用权确定给地面使用者，空中和地下可确定为他项权利
E. 他项权利可以在土地所有权和使用权确定后也可以在土地所有权和使用权确定之前增设

[单选题]未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得转让、出租、抵押土地使用权是（）第五条的规定。

A. 《划拨土地使用权管理暂行办法》
B. 《城市房地产管理法》
C. 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
D. 《土地管理法》

[单选题]根据《土地管理法》第四十三、六十条规定，依法享有乡镇企业用地使用权的主体包括（）。

A. 农村集体经济组织设立的独资经营企业
B. 从事非农业生产的经营活动
C. 权利取得基本审批
D. 充分发挥社会公众的监督作用

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