物业管理的基础工作是（）

【名词&注释】

人民法院(people court)、物业管理(property management)、街道办事处(subdistrict office)、特殊要求(special requirements)、利害关系(interested relation)、公用设施(utility and facilities)、主管部门(department in charge)、乡镇人民政府(town government)、经营性用房、建筑工程质量管理(construction engineering quality manage ...)

[单选题]物业管理的基础工作是（）

A. 物业服务
B. 物业承接查验
C. 物业保修
D. 物业承接验收

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学习资料：

[单选题]物业服务企业提供的最基本的服务是（）。

A. 负责房屋及其设备设施的维护管理
B. 负责房屋及其设备设施的购买
C. 负责维修用户购买的电器
D. 负责集体上门清扫用户住宅

[单选题]物业管理师资格注册有效期届满需要继续执业的，应当在有效期届满前（）个工作日内，向注册审查机构申请延续注册。

A. 30
B. 45
C. 60
D. 90

[单选题]物业承接查检的内容包括（）。

A. 物业管理资料的移交
B. 物业现场查收
C. 物业管理资料移交和物业现场查收
D. 物业合同

[单选题]将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予（）

A. A、受理B、判决C、支持D、调解

[单选题]根据《建筑工程质量管理^{(construction engineering quality manage)}条例》的规定，在正常使用条件下，建筑工程的电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期限为（）。

A. A2年B3年C4年D5年

[单选题]邀请招标也称定向招标，是指招标人有选择地向物业服务企业发出投标邀请书，邀请特定物业服务企业参加投标，主要适用对（）的物业管理项目。

A. 物业管理无要求
B. 小区居民素质有特定要求
C. 物业管理有特定要求
D. 小区公用设施与设备有特殊要求

[单选题]招标人在公共媒介上发布招标公告的招标方式是（）招标。

A. A、公开
B. B、邀请
C. C、代理
D. D、协议

[多选题]筹备组中的业主代表，由（）组织业主推荐。

A. A.房产主管部门^{(department in charge)}B.街道办事处C.乡镇人民政府^{(town government)}D.居民委员会

[多选题].不属于物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）

A. A、必要的物业管理用房B、居民有较高的文化修养C、业主的经济收入较高D、住房的商品化

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