甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业

【名词&注释】

赔偿损失(restitutionary damage)、不可抗力(force majeure)、《物权法》(the property rights law)、履行合同(perform a contract)、参加会议、《行政复议法实施条例》、法定公积金、虚开增值税专用发票罪(making out special invoices for value-a ...)、安全大检查(completely safety examination)、无记名股票(bearer stock)

[单选题]甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2007年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。2008年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5，000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。甲公司取得建设用地使用权的时间是（）。

A. 2007年10月10日
B. 2007年10月15日
C. 2007年10月21日
D. 2007年11月5日
E. 2007年11月15日

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[单选题]甲、乙两人买了一辆汽车跑运输，后因甲、乙闹矛盾，遂决定终止共有关系，但谁也不愿意要汽车，对此，应采取的方法是（）。

A. 实物分割
B. 变价分割
C. 作价补偿
D. 赔偿损失

[单选题]根据《公司法》的规定，下列关于有限责任公司股权转让的说法中，错误的是（）。

A. 股权转让既可以在公司股东之间进行，也可以在股东和股东以外的人之间进行
B. 若发生股权转让，应相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载
C. 股东向股东以外的人转让股权，须经股东会一致同意或董事会批准
D. 经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权

[多选题]下列关于质权设立的表述中，符合《物权法》规定的有（）。

A. 以仓单出质的，质权自仓单交付之日起设立
B. 以机器设备出质的，质权自双方签字盖章之日起设立
C. 以非上市公司的股份出质的，质权自股份出质记载于股东名册之日起设立
D. 以依法可转让的专利权出质的，质权自向其管理部门出质登记之日起设立
E. 以应收账款出质的，质权自信贷征信机构办理出质登记之日起设立

[单选题]某进出口公司与某钢厂于某年1月签订了一份购销钢坯合同。该合同约定：钢厂供给进出口公司钢坯1万吨，每吨单价1400元；同年7月20日前交货5000吨，8月30日前交货5000吨；进出口公司分3次于当年3、6、7月预付货款900万元。该合同签订后，进出口公司于同年3月17日付给钢厂500万元，6月8日付200万元，6月18日付200万元，计900万元。该年6月20日，钢厂以钢材价格上涨为由，向原告提出变更合同要求。几经协商，双方于7月6日签订了“修改合同协议书”，一致同意对原合同条款作如下修改：（1）价格每吨1550元，运费由双方平均负担；（2）供货数量6000吨；（3）交货期：8月15日前出运2000吨，9月15日前出运4000吨；（4）进出口公司已付给钢厂的900万元货款，作为购货定金；（5）其余货款在最后一批货物发出后3日内，由公司一次性付给钢厂；（6）此协议经双方签字盖章后立即生效，公司负责按合同付款，钢厂负责按合同规定交货；（7）此协议是对原合同的最后一次修改，原合同的其他条款不变。双方在此协议上签字盖章。该修改协议签订后，钢厂以钢材价格上涨为由，又提出变更合同价格的要求，但公司未予同意。因公司已与外商签订了钢坯购销合同，外商也开出信用证，所以公司多次请求钢厂履行合同。但钢厂在合同履行期内，未向公司供应钢坯。公司于当年9月28日向人民法院提起诉讼，请求人民法院判令钢厂继续履行交付钢坯的合同义务并判令钢厂按照定金罚则承担责任。钢厂抗辩：合同未履行是因为行政机关的一份文件下达后，钢坯、钢材价格上涨，发生了不可抗力；履行合同是基于紧急避险的考虑；被告要求延期履行合同，原告应准许，原告不同意的行为属于过错行为。另外，定金数额约定过高，该定金条款应无效。

A. A

[多选题]川南商业公司与川北开发公司作为发起人设立南北股份有限公司，川南公司出资1300万元，其中非货币出资包括不动产900万元，机器设备100万元。川北公司出资1500万元，其中只有100万元是货币出资。公司采用募集设立的方式，公司股份每股1元。在2010年5月1日召开创立大会。创立大会结束后，公司办理了设立登记。张某任公司的董事长，刘某任公司的副董事长。2011年公司税后利润是1500万元，公司尚有前一年未弥补的亏损200万元。2012年3月，为了经营发展的需要，公司准备与岭南公司合并，成立一家新的公司。就合并的相关问题，公司召开了临时股东大会。股东大会由董事长张某召集。张某于2012年3月10日电话通知各股东于3月20日到公司参加会议。股东大会作出同意公司合并的决定，只有股东徐某表示不同意合并，要求公司回购其股份。股东大会经过决议，同意由公司收购徐某的股份。根据上述案例，回答下列问题：

A. B, C, E

[单选题]下列各项中，属于留置权人权利的有（）。

A. 妥善保管留置物
B. 催告债务人在2个月期限内履行债务
C. 收取留置物所产生的孽息
D. 留置权消灭后，将财产返还债务人

[多选题]根据《刑法》的相关规定，下列关于犯罪行为的客体是复杂客体的是（）。

A. 偷税罪
B. 抗税罪
C. 逃避追缴欠税罪
D. 骗取出口退税罪
E. 虚开增值税专用发票罪^{(making out special invoices for value-a)}

[多选题]根据担保法理论，下列定金与违约金的区别，说法正确的是（）。

A. 定金的给付一般是在订立合同之时，也可以在订立合同之后未履行之前，而不是在违约时支付
B. 定金不仅适用金钱履行义务的合同，还适用其他合同，而违约金只能适用以金钱履行义务的合同
C. 定金主要是担保作用，违约金则反映的是合同的责任
D. 定金的数额不超过主合同总金额的20%，而违约金没此限制
E. 违约金是由当事人约定的，而定金是由法律规定的

[多选题]某市请进行安全大检查^{(completely safety examination)}，该市工商局的两名执法人员身着便装进入一个饭店（合伙企业），在未向饭店工作人员出示证件的情况下强行进入该店各处进行检查。检查后认为该店安全不达标，口头作出罚款1000元的罚款处罚，并且要求执行合伙事务的张某当场缴纳罚款。张某向执法人员询问罚款的理由和依据，执法人员说理由和依据可以在缴纳罚款后到工商局去问，并不再听张某申辩。张某虽然不服，但是迫于无奈还是缴纳了罚款。根据上述案例回答下列问题：根据《行政复议实施条例》的规定，本案出现下列哪些情况，可以导致复议中止（）。

A. 申请人死亡，其近亲属尚未确定是否参加行政复议
B. 申请人终止，尚未确定权利义务承受人
C. 案件涉及法律适用问题，需要有权机关作出解释或者确认
D. 被申请人因不可抗力，不能参加行政复议
E. 申请人与被申请依照行政和解的规定，经行政复议机构准许达成和解

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