抵押率是贷款金额与抵押物价值之比，又称贷款价值比率。抵押率的

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、流动性(fluidity)、开发商(developer)、通货膨胀预期(inflation expectation)、项目风险(project risk)、贷款额(loan value)、企业信用等级(the credit rating of an enterprise)、抵押物价值

[多选题]抵押率是贷款金额与抵押物价值之比，又称贷款价值比率。抵押率的确定，受许多因素的影响，主要有（）。

A. 抵押物的流动性
B. 抵押人信用等级
C. 抵押物价值取得的情况
D. 贷款期限长短
E. 通货膨胀预期

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学习资料：

[多选题]金融机构考察完开发商的资信状况和房地产开发项目以后，还要结合对企业和项目考察的结果，综合（）等因素，对项目贷款进行综合评价。

A. 贷款额^{(loan value)}
B. 企业信用等级^{(the credit rating of an enterprise)}
C. 项目风险等级系数
D. 贷款期限
E. 自有资金数量

[多选题]影响金融机构对房地产企业资信等级进行评价的指标有（）。

A. 资金实力
B. 企业信誉
C. 企业偿债能力
D. 项目获利能力
E. 资金担保方式

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