特殊物业的市场交易很少，而且多属于长期投资。（）

【名词&注释】

耐久性(durability)、投资回收期(investment recovery period)、经济状况(economic status)、金融保险(finance and insurance)、报酬率(rate of return)、长期投资(long-term investment)、经济活动(economic activities)、房地产投资信托基金、密切相关(closely related)、非盈利

[判断题]特殊物业的市场交易很少，而且多属于长期投资。（）

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学习资料：

[单选题]房地产投资适合作为一种长期投资。关于其原因分析，错误的是()。(2011年真题)

A. A、土地不会毁损
B. B、地上建筑物有耐久性
C. C、变现性差
D. D、土地使用权益年限较长

[多选题]下面哪项中，按资产投资的类型划分，不属于房地产投资信托基金的分类是()。

A. A、权益型
B. B、综合型
C. C、增长型
D. D、抵押型
E. E、混合型

[单选题]除与当地整体社会经济状况相关外，还与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关^{(closely related)}的物业是（）。

A. 居住物业
B. 商业物业
C. 工业物业
D. 特殊物业

[单选题]资本价值会随着报酬率变化而变化的风险属于（）。

A. 收益现金流风险
B. 资本价值风险
C. 比较风险
D. 未来运营费用风险

[单选题]按（）来划分，房地产投资可分为政府投资、非盈利机构投资、企业投资和个人投资。

A. 按投资主体
B. 按投资期限或投资回收期长短
C. 按经济活动^{(economic activities)}类型
D. 按投资对象存在形式的不同

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