用公式A=Pi（1+i）n／［（1+i）n-1］来分析投资回收与投资回报，

【名词&注释】

经济评价(economic evaluation)、写字楼投资、资产负债率(asset-liability ratio)、销售收入(sales income)、流动比率(current ratio)、教育费附加(education fee affixture)、经营收入(operation income)、投资报酬率(return on investment)、资本金利润率(capital profit margin)、还本付息额(service payments)

[判断题]用公式A=Pi（1+i）n／［（1+i）n-1］来分析投资回收与投资回报，Pi就是投资者投入资本金后所获得的投资回收，Pi/［（1+i）n-1］就是投资者的投资回报。（）

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学习资料：

[单选题]已知两税一费的税、费率分别为营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%，若销售收入为1亿元，则应缴纳两税一费的总额为()万元。

A. A、550
B. B、856
C. C、1500
D. D、1236

[单选题]甲写字楼购买价格为100万元，年净经营收入^{(operation income)}为30万元，年还本付息额^{(service payments)}为15万元;乙写字楼购买价格为200万元，年净经营收入^{(operation income)}为50万元，年还本付息额^{(service payments)}为30万元。若不考虑其他因素的影响，则甲、乙两写字楼投资之现金回报率的关系为()。

A. A、甲>乙
B. B、甲<乙
C. C、甲=乙
D. D、无法判断

[单选题]（）是指项目在借款偿还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比率。

A. 利息备付率
B. 偿债备付率
C. 资产负债率
D. 流动比率

[多选题]下列属于房地产投资项目经济评价静态指标的是（）。

A. 投资利润率
B. 投资报酬率^{(return on investment)}
C. 成本利润率
D. 现金报酬率
E. 资本金利润率^{(capital profit margin)}

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