房地产开发项目的资金来源通常有资本金、借贷资金两种渠道。（）

【名词&注释】

调查研究(investigation)、市场调查(market research)、设计方案(design scheme)、主要内容(main contents)、现金流量表(cash flow statement)、资金来源(capital source)、竞争能力(competitive ability)、平面布置(layout)、可行性研究报告(feasibility study report)、财务计划(financial planning)

[判断题]房地产开发项目的资金来源通常有资本金、借贷资金两种渠道。（）

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学习资料：

[单选题]建设投资估算的精度在±10%，所需费用，小型项目约占投资的1.0%～3.0%，大型复杂的工程约占0.2%～1.0%，该阶段为()。

A. A、投资机会研究
B. B、初步可行性研究
C. C、详细可行性研究
D. D、项目的评估和决策

[单选题]在编制房地产开发项目可行性研究报告^{(feasibility study report)}时，下列规划内容中，不属于行政规划设计方案选择的是（）。

A. 项目的交通组织规划
B. 项目构成及平面布置^(layout)
C. 项目的建筑规划
D. 城市土地利用规划

[单选题]财务计划^{(financial planning)}现金流量表可以用来进行房地产开发项目开发经营期内的（）分析。

A. 现金流量
B. 清偿能力
C. 资产与负债情况
D. 资金盈余或短缺情况

[多选题]租售方案必须明确的问题包括（）。

A. 出租面积和出售面积的数量及其与建筑物的对应关系
B. 租售收入
C. 在整个租售期内每期拟销售或出租的物业类型和数量
D. 租售价格
E. 收款方式

[多选题]在房地产投资项目可行性研究中，调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中市场调查的主要内容有（）。

A. 竞争能力^{(competitive ability)}
B. 房地产市场供需
C. 价格
D. 环境保护
E. 外围基础设施

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