土地出让价款的数额是由（）等多方面因素决定的。

【名词&注释】

水文地质(hydrogeology)、系统研究(system research)、其他费用(miscellaneous expense)、政策研究(policy research)、土地出让(land grant)、成本费用(cost)、管理费用、销售费用(selling expense)、多方面(many)、前期工程费

[多选题]土地出让价款的数额是由（）等多方面^(many)因素决定的。

A. 所在城市
B. 地区
C. 地段
D. 土地用途
E. 土地转化率

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学习资料：

[单选题]在房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入()。

A. A、管理费用
B. B、其他费用
C. C、销售费用^{(selling expense)}
D. D、前期费用

[多选题]下列房地产开发项目成本费用中，属于土地费用的有()。(2011年真题)

A. A、土地出让价款
B. B、土地购置税费
C. C、基础设施建设费
D. D、水文地质勘测费
E. E、土地开发工程费

[多选题]一般投资机会研究可分为（）。

A. 地区研究
B. 部门研究
C. 系统研究
D. 政策研究
E. 以利用资源为基础的研究

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