第五章合同法律制度题库2022晋升职称在线题库(07月11日)

1. [单选题]张某与李某签订一份买卖合同，约定如果当年张某读高三的女儿考不上重点大学，则张某将房屋卖给李某，带女儿出国。因李某购房心切，暗地安排一帅哥去学校结识张某的女儿，后带着张某的女儿到处游玩，导致张某原本成绩优异的女儿，高考落榜^{(fail a college entrance examination)}，遂李某要求张某将房屋卖与自己。根据合同法律制度的规定，下列对买卖合同的表述正确的是（）。

A. 条件成就，张某须履行合同
B. 条件不成就，张某无须履行合同
C. 期限届至，张某须履行合同
D. 附解除条件的合同，条件未成立，张某无须履行合同

2. [多选题]2013年4月1日，王某借朋友陈某的路虎车外出旅游。4月10日，因王某无节制消费导致无钱加油。遂将路虎车卖给了同在加油的宋某，约定5月3日交车；此时宋某对路虎车并非王某所有一事并不知情。后陈某将车要回，王某无法向宋某交车。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的有（）。

A. 宋某可以因王某无所有权主张合同无效
B. 宋某可以要求王某承担违约责任
C. 宋某可以要求解除合同
D. 如果宋某解除合同，有权要求王某承担损害赔偿责任

3. [单选题]根据物权法律制度^{(the law system of property right)}的规定，下列表述中，不正确的是（）。

A. 当事人可以约定，债权转让的，担保该债权的抵押权不一并转让
B. 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权消灭
C. 抵押权设定前为抵押物的从物的（抵押物与从物属于一人所有），抵押权的效力及于抵押物的从物
D. 抵押人承担担保责任后，只能向债务人追偿，不可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额

4. [单选题]甲将自己的房屋出租给乙，租期为2年，在租赁期间，甲与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（）。

A. 甲与乙的租赁合同失效
B. 甲应当提前通知乙房屋将要出售
C. 乙在同等条件下有权优先购买权
D. 原房屋租赁合同继续有效

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