北京市乐家房地产开发公司委托某税务师事务所对企业所得税和土地

【名词&注释】

企业所得税法(enterprise income tax law)、教育费附加(education fee affixture)、营业税税率、银行存款利息收入、房地产开发公司、税务师事务所、企业所得税纳税申报表、增值税一般纳税人(general vat payers)、实际管理机构所在地、建筑安装工程费

[单选题]北京市乐家房地产开发公司委托某税务师事务所对企业所得税和土地增值税的核算情况进行检查。2014年开发新楼盘，开发项目为宜居家园，企业经营资料如下：（1）2014年年初以出让方式取得市区一土地使用权用于开发，占地面积为4万平方米，地价款及相关费用5800万元。（2）宜居家园分为两期开发，其中第一期为住宅楼及配套设施，占地面积为3万平方米，开发期为1年，已经在2014年取得预售许可证，截止2014年底已经销售90%并取得竣工证明，销售收入共计96000万元，第二期尚未开发。（3）税务师审核时，发现与第一期住宅楼相关的如下信息：①土地征用及拆迁补偿费14350万元；前期工程费3350万元；建筑安装工程费13550万元；基础设施费3500万元；公共配套设施费1200万元；开发间接费用7500万元；②第一期工程专门从银行借款，利息支出865万元，其中超过贷款期限的利息支出为115万元，可以提供银行贷款证明，该利息支出已计入开发成本中。③销售费用1200万元，其中广告费1000万元；管理费用1500万元（含印花税），其中业务招待费890.5万元。④2014年预缴的相关税金如下：营业税=4000（万元）城市维护建设税及教育费附加=400（万元）土地增值税=1920（万元）企业所得税=5600（万元）已知：计算土地增值税时利息之外的其他开发费用按照5%的比例计算扣除。要求：根据上述资料，回答以下问题

A. B

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[单选题]某外国企业常驻代表机构因会计账簿不健全，不能正确核算收入总额和成本费用，但经费支出总额150万元核算是正确的，税务机关决定按照核定的方法对其征收企业所得税，税务机关核定的利润率为20%，营业税税率为5%，计算该代表机构应缴纳的企业所得税额为（）万元。

A. 2.5
B. 10
C. 5
D. 20

[单选题]某工业企业为增值税一般纳税人^{(general vat payers)}，2014年7月与甲公司达成债务重组协议，以自产的产品抵偿所欠甲公司一年前发生的债务150万元，该自产产品的成本80万元，市场价值120万元。就该项业务工业企业应纳的企业所得税是（）万元。（不考虑城建税和教育费附加）

A. 6.02
B. 7.4
C. 10
D. 12.4

[多选题]根据企业所得税法的规定，下列各项收入属于免税收入的有（）。

A. 非营利组织从事营利活动取得的收入
B. 不征税收入孳生的银行存款利息收入
C. 国债利息收入
D. 符合条件的居民企业之间的投资收益
E. 财政补贴收入

[多选题]根据企业所得税相关规定，下列表述中不正确的有（）。

A. 由企业统一制作并要求员工工作时统一着装所发生的工作服饰费用，不得税前扣除
B. 航空企业实际发生的飞行员养成费、飞行训练费、乘务训练费、空中保卫员训练费等空勤训练费用，可以作为航空企业运输成本在税前扣除
C. 投资企业从被投资企业撤回或减少投资，其取得的资产中，相当于初始出资的部分，不确认为投资收回
D. 被投资企业发生的经营亏损，由被投资企业按规定结转弥补，投资企业不得调整减低其投资成本，也不得将其确认为投资损失
E. 企业投资者在规定期限内未缴足其应缴资本额的，企业每一计算期不得扣除的借款利息=该期间借款利息额×该期间未缴足注册资本额÷该期间借款额

[多选题]企业缴纳的下列保险金可以在税前直接扣除的有（）。

A. 为特殊工种的职工支付的人身安全保险费
B. 为没有工作的董事长夫人缴纳的社会保险费用
C. 为投资者或者职工支付的商业保险费
D. 按照国家规定标准和范围为董事长缴纳的补充养老保险金
E. 为关系客户缴纳的商业保险

[多选题]根据企业所得税法的规定，下列关于所得税的纳税申报正确的有（）。

A. 企业依法清算时，应当以清算期间作为一个纳税年度
B. 企业应当自月份终了之日起10日内，向税务机关预缴税款
C. 居民企业一般以企业登记注册地为纳税地点
D. 企业应当自年度终了之日起5个月内，向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表，并汇算清缴，结清应缴应退税款
E. 企业在纳税年度内亏损也要按规定报送有关资料

[多选题]下列关于境外注册中资控股居民企业所得税管理的说法，正确的有（）。

A. 非境内注册居民企业实际管理机构所在地变更为中国境外的，应当自变化之日起30日内报告主管税务机关
B. 非境内注册居民企业应当自收到居民身份认定书之日起30日内向主管税务机关申报办理税务登记
C. 非境内注册居民企业经税务总局确认终止居民身份的，应当自收到主管税务机关书面通知之日起15日内向主管税务机关申报办理注销税务登记
D. 发生扣缴义务的非境内注册居民企业应当自扣缴义务发生之日起30日内，向主管税务机关申报办理扣缴税款登记
E. 非境内注册居民企业发生终止生产经营或者居民身份变化情形的，应当自停止生产经营之日或者税务总局取消其居民企业之日起60日内，向其主管税务机关办理当期企业所得税汇算清缴

[多选题]企业应向主管税务机关报送的政策性搬迁依据、搬迁规划等相关材料，主要有（）。

A. 政府搬迁文件或公告
B. 搬迁重置总体规划
C. 拆迁补偿协议
D. 资产处置计划
E. 税务登记证原件

[单选题]某非居民企业，未在我国境内设立机构场所，2014年发生的与我国境内相关的业务如下：（1）以经营租赁的方式出租一批设备给我国境内A企业，取得租金收入100万元。（2）为我国境内的B企业提供担保服务，取得担保费收入20万元。（3）转让以前年度购进的我国境内的土地使用权给境内C企业，取得收入1000万元，转让时该土地的账面价值为800万元，计税基础为700万元。（4）以融资租赁的方式，出租一套设备给我国境内的D企业，共收取租金200万元，2014年12月租赁到期，D企业另支付10万元取得了设备的所有权，已知该套设备的价款为120万元。要求：根据上述资料，回答下列问题。

A. D

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