房屋买卖所需缴纳的教育附加费，易营业税额为计税依据，税率为（

【名词&注释】

附加费(surcharge)、房屋买卖

[单选题]房屋买卖所需缴纳的教育附加费，易营业税额为计税依据，税率为（）。

A. 3%
B. 5%
C. 8%
D. 10%

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