在目标市场的确定中，有选择的专业化模式是指（）。

【名词&注释】

专业术语(technical terms)、经济环境(economic environment)、核心作用(key role)、抽样调查(sampling survey)、直接影响(directly affect)、标志性建筑(landmark building)、典型调查(typical investigation)、样本的代表性、调查结果的可靠性、具有重要意义(has important significance)

[单选题]在目标市场的确定中，有选择的专业化模式是指（）。

A. 市场专业化
B. 选择专业化
C. 产品专业化
D. 完全市场覆盖

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学习资料：

[单选题]下列选项中不属于房地产市场细分的关键和核心作用的是（）。

A. 有利于企业发掘新的市场机会
B. 有利于集中使用企业的资源
C. 有利于提高企业的应变能力
D. 有利于大型企业开发和占领市场

[单选题]对房地产价格有外部性作用的是（）。

A. A.经济环境B.社区环境C.社会文化环境D.政治法律环境

[单选题]在房地产市场调查方法中，（）是从调查对象全体中选择若干个具有代表性的个体组成样本，对样本进行调查，然后根据调查结果推断总体特征的方法。

A. 全面调查
B. 重点调查
C. 典型调查^{(typical investigation)}
D. 抽样调查

[单选题]下列关于抽样调查的表述，错误的是（）。

A. A.抽样调查大体上可以分成随机抽样和非随机抽样B.抽样对象的范围直接影响样本的代表性，影响调查结果的可靠性C.随机抽样最主要的特征是从母体中任意抽取样本，每一样本有平等的机会D.非随机抽样是指市场调查人员在选取样本时并不是随机选取，而是先确定某个标准，然后再选取样本数

[单选题]初期的土地购买评估报告、产品定位报告属于房地产市场调查资料中的（）。

A. 原始资料
B. 内部二手资料
C. 外部二手资料中的统计数据
D. 外部二手资料中的学术文献

[多选题]下列选项术语商圈调查的深入调查的是（）。

A. 物业类型
B. 开盘时间
C. 主要房型
D. 与邻近楼盘的价格对比
E. 成交价格和现有市场均价的比较

[多选题]调查表是反映企业决策的思想，是企业营销部门最关心、最理想得到的重要信息来源之一，设计该表时应注意的事项有（）。

A. A.问题要短B.问题中要尽量使用专业术语C.每一个问题只能包含一项内容D.问题答案不宜过多E.要注意问问题的方式

[多选题]根据调查内容的深入程度，商圈调查可分为初步调查、深入调查和个案调查，其中初步调查的主要内容包括（）。

A. A.楼盘名称、坐落位置、楼盘的竣工日期及开发企业B.物业类型、物业服务公司、物业管理费的收费标准C.该楼盘的优、劣势分析D.在有效商圈周边的生活配套设施E.有效商圈内的标志性建筑

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