房地产市场营销中常说的"金九银十"现象，描述的是购房者的( )

【名词&注释】

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[单选题]房地产市场营销中常说的"金九银十"现象，描述的是购房者的( )特征。

A. 消费能力
B. 消费动机
C. 消费行为
D. 消费结构

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学习资料：

[单选题]在房地产投资项目的SWOT分析中，SO战略称为( )。

A. 发展型战略
B. 多元化战略
C. 扭转型战略
D. 防御型战略

[多选题]房地产投资具有( )等特点。

A. 投资品种的多样性
B. 投资收益的稳定性
C. 投资价值的附加性
D. 投资变现的便利性
E. 投资区域的差异性

[单选题]房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款，通常采用的融资方式是( )。

A. 间接融资和股权融资
B. 间接融资和债权融资
C. 直接融资和股权融资
D. 直接融资和债权融资

[单选题]房地产投资项目的财务内部收益率是指( )。

A. 总开发利润与总开发建设成本的比率
B. 投资项目的盈利水平
C. 企业或投资者以动态的观点确定的、可接受的投资项目方案最低的收益率
D. 项目在整个计算期内各计算时点净现金流量的现值之和等于零时的折现率

[单选题] 赵某于某年10月购买一套普通商品住房自住经估价，该住房的市场价值为100万元，赵某申请住房公积金贷款其住房公积金账户本息余额为20000元，同年9月个人缴纳的住房公积金为250元，单位缴纳的比例与职工相同。赵某购买该住房时离法定退休年龄还有30年，预计赵某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元。赵某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元。赵某购买住房后，分别向甲、乙两家保险公司投保该住房的火灾保险，保险金额分别为64万元和56万元。

赵某到法定退休年龄时住房公积金缴存总额为( )万元。

A. 11
B. 15
C. 18
D. 20

[多选题]下列国有建设用地使用权转让方式中，属于无偿转让的有( )。

A. 出售
B. 互换
C. 赠与
D. 继承
E. 土地入股

[单选题]在房地产市场营销中常说的"金九银十"，现象，描述的是购房者的( )特征。

A. 消费能力
B. 消费动机
C. 消费行为
D. 消费结构

[单选题]在房地产估价中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去( )。

A. 房地产价格
B. 建筑物开发成本
C. 土地价值
D. 建筑物市场价值

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