依照我国土地承包法，对于家庭承包取得的土地承包经营权，承包方

【名词&注释】

经营权(management right)、发包方同意、出卖人(the seller)、划拨国有土地(state-owned allocated land)、管理部门、分期付款买卖合同、土地权属争议(dispute concerning land owner-ship)、出让国有土地使用权、登记手续(registration formalities)、《合同法》

[多选题]依照我国土地承包法，对于家庭承包取得的土地承包经营权，承包方欲行使流转的权利，下列表述不正确的有（）。

A. 采取转让方式流转的，应当经发包方同意
B. 采取互换方式流转的，应当经发包方同意
C. 采取出租方式流转的，应当报发包方备案
D. 采取转包方式流转的，应当报发包方备案
E. 采取其他方式流转的，应当经发包方同意

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学习资料：

[单选题]《合同法》中已有分期付款买卖合同出卖人可保留标的物所有权的规定，借鉴这一规定，应对分期支付出让金的土地使用者的权利做出限制，规定只可领取临时土地使用权证，待出让金全部缴纳后，再申请土地使用权证的变更登记，且分期支付出让金的期限不得超过（）年。

A. 四
B. 五
C. 六
D. 七

[单选题]立法规定空间使用权取得必须依法办理登记手续^{(registration formalities)}，领取空间使用权证书，通过（），使公众得知该空间上权利的存在，既可保护权利人，又可维护土地上其他权利人的利益，使社会经济生活安定。

A. 公示
B. 公告
C. 展示
D. 交付

[多选题]划拨国有土地使用权不得单独转让、出租、抵押；如果用地人需要将划拨土地用于交易，必须（）。

A. 经过国家土地管理部门批准
B. 取得出让国有土地使用权
C. 经过地方土地管理部门批准
D. 取得出让土地使用权
E. 取得土地使用权

[单选题]"调解达成协议的，应当制作调解书"是属于土地权属争议^{(dispute concerning land owner-ship)}（）。

A. 调解的原则
B. 调解的概念
C. 调解证据的取得
D. 调解书及其效力

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