2022物业管理基本制度与政策题库一、物业管理概述题库免费模拟考试题276

1. [多选题]《条例》颁布前的物业管理制度^{(property management system)}建设的主要特点：()。

A. A、配套性
B. B、借鉴性
C. C、针对性
D. D、过渡性

2. [单选题]凡属使用不当或人为造成房屋损坏的由（）负责修复或给予赔偿。

A. A、业主
B. B、物业管理企业
C. C、开发商
D. D、行为人

3. [单选题]物业服务用房属于共享设施，其所有权归（）。

A. A、建设单位
B. B、全体业主
C. C、业主委员会
D. D、物业管理企业

4. [单选题]下列不属于住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}重点和难点的是（）。

A. A、前期管理
B. B、装修管理
C. C、租赁管理
D. D、解决收费难问题

5. [多选题]消防管理的主要内容有（）。

A. A、消防宣传教育
B. B、消防队伍建设
C. C、消防制度制定
D. D、消防器材配置与管理
E. E、紧急情况下人员疏散

6. [多选题]房屋的完损等级分为五类，它们是（）。

A. A、完好房
B. B、危险房
C. C、商品房
D. D、基本完好房
E. E、一般损坏房
F. F、严重损坏房

7. [多选题]房屋的维护与修缮是（）。

A. 物业管理的全部内容
B. 物业管理的重要环节
C. 常规性服务的主要内容
D. 常规性管理的主要内容

8. [多选题]《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法规定的原则下，突出了（）立法理念。

A. 发展为重
B. 平衡利益
C. 保护弱者
D. 实事求是
E. 强调业主利益

9. [单选题]以（）方式管理物业服务收费，在物业管理活动开展初期，对于推行物业管理，稳定物业管理收费秩序，发挥了重要的积极作用。

A. 政府指导价
B. 市场调节价^{(market adjusting price)}
C. 政府定价
D. 行业自主定价

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