某私人投资的房屋建筑工程项目，施工单项合同估计价为350万元人

【名词&注释】

管理办法、工程施工(engineering construction)、营销策划(marketing plan)、土地出让(land grant)、公开招标(open tender)、土地使用权出让金(land granting fee)、房屋建筑工程项目、建安工程费、商品住宅均价、项目总投资(total invest to project)

[单选题]某私人投资的房屋建筑工程项目，施工单项合同估计价为350万元人民币，根据国家现行规定，该项目的施工采购()。

A. 必须进行招标
B. 必须公开招标
C. 应以招标公告方式邀请特定法人投标
D. 应以邀请书方式邀请不特定法人投标

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学习资料：

[多选题]属于房地产买卖总领事同必须具备的条件是()。

A. 权利主体的合法性
B. 权利主体身份的一致性
C. 应是书面合同
D. 与法律法规的一致性
E. 合同内容的公开性

[多选题]某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件，可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算，商品住宅均价确定为4500元/平方米。项目采用一次性开发的方式，预计建设期2年，第一年开始预售。在营销策划过程中，确定营销活动由房地产开发企业自行组织，采用低开高走的价格策略，并根据项目进展，采用不同的促销组合进行促销。

A. B, C

[单选题]张某买下一商铺用于出租，张某的这种投资形式是（）。

A. 出售型房地产开发投资
B. 经营型房地产开发投资
C. 购买型房地产置业投资
D. 租赁型房地产置业投资

[多选题]房地产开发项目的土地取得成本包括（）。

A. 建安工程费
B. 土地使用权出让金
C. 土地房屋征收补偿费用
D. 公共配套设施建设费
E. 土地使用权取得税费

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