核准工程设计、施工图纸是否符合城乡规划并准予施工的法定凭证是

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、技术资料(technical data)、公开招标(open tender)、物业服务公司、城镇国有土地使用权、房地产开发公司、明确规定(clearly stipulated)、资质等级、房地产开发商、企业资质管理

[单选题]核准工程设计、施工图纸是否符合城乡规划并准予施工的法定凭证是(　)。

A. 项目选址意见书
B. 建设工程施工许可证
C. 建设用地规划许可证
D. 建设工程现划许可证

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学习资料：

[多选题]原有物业接管验收应验交的技术方面的资料包括（ ）。

A. 竣工图
B. 平面图
C. 图纸会审记录
D. 总平面图
E. 房屋及设备技术资料

[单选题]某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。根据上述资料，回答下列问题：

可以承接20万平方米以下的住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务的是（ ）资质物业服务公司。

A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 暂定三级

[单选题]凡需牵动或拆换少量主体构件，但保持原房屋的规模和结构的工程称为（ ）。

A. 翻修工程
B. 改善性修缮
C. 中修工程
D. 返工性修缮

[多选题]城镇住房制度改革把过去那种城镇住房主要依靠国家投资建设、排队分配的做法，改变成了（ ）的做法。

A. 低租金使用
B. 主要由房地产开发商开发建设
C. 从市场上购买或者承租
D. 住房商品化和社会化
E. 有限期使用

[单选题]土地所有权权能的分离与复归是土地所有者行使土地（ ）的一种表现。

A. 使用权
B. 所有权
C. 收益权
D. 处分权

[单选题]因物业装饰装修工程增加物业管理服务工作量而设置的临时性收费项目是（ ）。

A. 水电费
B. 停车费
C. 垃圾清运费
D. 装饰装修管理服务费

[单选题]房地产估价本质上是评估房地产的（ ）。

A. 价值
B. 价格
C. 使用价值
D. 质量

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