按照《固定资产贷款管理暂行办法》的要求，贷款人发款前，贷款人

【名词&注释】

固定资产(fixed assets)、使用权(use right)、文物保护(protection of cultural relics)、请求权(right of claim)、占有权(right of possession)、贷款人(accommodator)、福利事业(welfare work)、借款人(borrower)、预购商品房、贷款管理暂行办法

[判断题]按照《固定资产贷款管理暂行办法》的要求，贷款人发款前，贷款人只需与借款人^(borrower)签订书面借款合同、担保合同等相关合同。

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[多选题]按照民法原理，典权人对于现典人出典的典物享有哪些权利？（）

A. A、占有权
B. B、使用权
C. C、物上请求权
D. D、物上追及权

[多选题]下列哪些房地产不得设定抵押（）。

A. A、用于教育、医疗、市政等公共福利事业^{(welfare work)}的房地产
B. B、列入文物保护的建筑物
C. C、以依法公告列入拆迁范围的房地产
D. D、预购商品房和在建工程

[多选题]贷记卡发卡机构风险管理的主要工作包括（）。

A. A、资信审查
B. B、透支追索
C. C、呆账核销
D. D、风险监控

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