下列不属于销售文件的是（）。

【名词&注释】

经营活动(operating activities)、资源优势(resource advantage)、财产保险(property insurance)、目标客户群(target consumers)、买卖合同(sales contract)、商业地产项目、身份证明(proof of identity)、写字楼市场(office building market)、认购协议书、写字楼项目

[单选题]下列不属于销售文件的是（）。

A. 价目表
B. 项目楼书
C. 销控表
D. 置业计划

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学习资料：

[多选题]存量房商业抵押贷款过程中，购房人需要提供（）。

A. 购房合同
B. 借款合同
C. 婚姻关系证明
D. 首付款收到证明
E. 房屋年代证明

[单选题]能够将项目的定位、产品、建筑风格等信息，以画面、文字、图示的方式传递给客户的销售资料是（）。

A. 销售文件
B. 须知文件
C. 宣传资料
D. 公示文件

[单选题]购房者选定自己购买的单位后，需要以交纳定金并签订（）的形式，来确定购对该房号的认购权等事项。

A. A.《房地产认购协议书》B.《房地产买卖合同》C.《前期物业管理服务合同》D.《临时业主公约》

[单选题]房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（）日内开始销售商品房。

A. 5
B. 10
C. 15
D. 20

[单选题]对借款人来说对抵押房屋进行财产保险是防范（）风险的关键措施，对银行与购房者都非常必要。

A. 无力继续偿还贷款本息
B. 房屋贬值
C. 利率变化
D. 购房者房屋处置

[单选题]下列不属于商业地产项目特征的是（）。

A. 收益多样性
B. 赢利模式多元化
C. 经营活动的有限性
D. 权益复杂与利益平衡

[多选题]在进行新建商品房销售前，除了准备好销售资料，还需要准备好正式发售方案，发售方案应包括（）等内容。

A. A.费用预算B.媒体配合宣传计划C.销售目标D.销售方式E.销售条件

[多选题]写字楼项目的定位就是基于项目（）界定项目在当前写字楼市场^{(office building market)}的档次站位与特色属性。

A. 既定产品特点
B. 先天资源优势
C. 客户调查分析
D. 市场环境
E. 目标客户群需求

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