【名词&注释】
必典考网发布"下列经济活动中,不需缴纳印花税的是( )。"考试试题下载及答案,更多中级经济师(房地产经济)的考试试题下载及答案考试题库请访问必典考网中级经济师频道。
[单选题]下列经济活动中,不需缴纳印花税的是( )。
A. 书立土地使用权出让合同
B. 领受房产证
C. 领受国有土地使用证
D. 书立土地租赁合同
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学习资料:
[多选题]商品房市场状况和消费者需求为基础的商品房定价方法有( )。
A. 成本导向定价法
B. 竞争导向定价法
C. 需求导向定价法
D. 比较定价法
E. 目标利润定价法
[单选题]下列关于国有建设用地使用权划拨的说法中,错误的是( )。
A. 凡上缴土地收益的土地,仍按划拨土地进行管理
B. 划拨建设用地使用权的出租需满足一定的条件
C. 划拨建设用地使用权任何时候都可以转让、出租、抵押
D. 划拨建设用地使用权抵押时,其抵押的金额不应包括土地价格
[单选题]城市土地利用从中心到郊区依次是( )。
A. 居住、商业、工业、农业
B. 商业、居住、农业、工业
C. 商业、居住、工业、农业
D. 商业、农业、居住、工业
[单选题]不考虑房地产开发成本和竞争对手的价格策略和竞争反应,主要依据潜在顾客的价格承受能力来确定房地产价格的方法,称为( )。
A. 需求导向定价法
B. 主动竞争定价法
C. 目标利润定价法
D. 随行就市定价法
[单选题]
某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米,容积率为2.5,已正常开发建设16个月同一区域同类商品住宅开发项目的正常建设期为22个月,相似商品住宅的市场单价为每平方米8000元。
该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值减去( )。
A. 征地拆迁费用
B. 已投入的开发建设费用
C. 商品住宅建筑安装工程费
D. 后续开发的必要支出及应得利润
[单选题]根据《中华人民共和圜物权法》,建筑区划内不能直接界定为业主共有部分的是( )。
A. 电梯间
B. 通道和楼梯
C. 消防设施
D. 车库和车位
[单选题]
某住宅小区共有住宅400套,已售出并交付300套,其中4套住房登记为王海,其余一人一套;已售出未交付70套;未售出30套。由街道办事处组织成立了首次业主大会筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟,确定了业主委员会委员候选人名单等工作,拟召开首次业主大会会议。
根据以上资料,回答下列问题:
首次业主大会筹备组组长由( )代表担任。
A. 业主
B. 物业服务企业
C. 街道办事处
D. 居民委员会
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