某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开

【名词&注释】

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[单选题]某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。

该房地产的现状为（ ）。

A. 建设用地
B. 在建工程
C. 期房
D. 现房

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学习资料：

[单选题]某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。根据上述资料，回答下列问题：

该宗土地的建筑容积率为（ ）。

A. 2
B. 3
C. 3.33
D. 6.67

[单选题]关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有（ ）。

A. 职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户
B. 职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续存续
C. 结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内
D. 职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积金

[单选题]王某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为5%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。 请回答下列问题：

如果王某选择等本金还款方式，则其面临的情况是(　)。

A. 每月偿还利息递增、每月付款递减
B. 每月偿还利息递减、每月付款递增
C. 每月偿还利息递增、每月付款递增
D. 每月偿还利息递减、每月付款递减

[多选题]下列财产中，属于地上定着物的有（ ）。

A. 房屋
B. 埋设在地下的管线
C. 安装在室内的卫生设备
D. 种植在地上的树
E. 摆放在室内的家用电器

[单选题]下列选项属于财产税的是（ ）。

A. 营业税
B. 土地增值税
C. 耕地占用税
D. 印花税

[单选题]属于人为损坏或使用不当造成的损坏，其修缮费用由（ ）负担。

A. 房主
B. 当事人
C. 房主与当事人共同
D. 经仲裁后决定由谁负担

[单选题]在我国，购房者对其购买的商品房拥有（ ）

A. 房屋所有权和土地所有权
B. 房屋所有权和土地使用权
C. 房屋使用权和土地使用权
D. 房屋租赁权和土地所有权

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