下列关于城市维护建设税基本特点的说法中，错误的是（ ）。

【名词&注释】

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[单选题]下列关于城市维护建设税基本特点的说法中，错误的是（ ）。

A. 税款专款专用
B. 属于附加税
C. 根据纳税人所在地不同，有不同的税率
D. 征税对象是城市居民

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学习资料：

[单选题]《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》规定，设立房地产开发企业应有足够的专业技术人员，其中持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员应有（ ）名以上。

A. 2
B. 3
C. 4
D. 5

[单选题]关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是（ ）。

A. 物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等
B. 物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式
C. 物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益
D. 社区管理的内容比物业管理更加广泛

[单选题]甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权，在开发过程中，以作价补偿方式组织了征收，并通过工程总承包招标方式组织了建设。由于开发资金短缺，公司决定进行房屋预售。根据上述资料，回答下列问题：

在作价补偿征收方式下，被征收入（ ）。

A. 由开发公司进行了安置
B. 保留了相应房屋的产权
C. 取得了货币补偿
D. 必须支付购房款

[多选题]某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。根据上述资料，回答下列问题：

我国实行物业管理人员职业资格制度，物业管理师具备的执业能力包括（ ）。

A. 掌握物业管理、建筑工程等专业知识
B. 具有一定的经济学、管理学等相关专业知识
C. 能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定
D. 卓越的人际交往能力

[多选题]某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25%的此块土地出让。根据上述资料，回答下列问题：

若该公司改变土地用途应（ ）。

A. 取得出让方同意
B. 自行变更
C. 交土地出让金
D. 取得有关规划部门同意

[单选题]土地异议登记后，申请人在异议登记之日起（ ）内不起诉，异议登记失效。

A. 10日
B. 15日
C. 1个月
D. 3个月

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