某房地产开发企业通过对同类物业和相邻物业特点的分析，有针对性

【名词&注释】

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[单选题]某房地产开发企业通过对同类物业和相邻物业特点的分析，有针对性地对自己的项目进行了产品定位。该产品定位策略是( )。

A. 属性定位策略
B. 性能定位策略
C. 独立定位策略
D. 竞争对手定位策略

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学习资料：

[单选题]由于房地产价值大，而买卖双方对同一房产的心理价位不同，双方往往要经过讨价还价才能达到心理价位的平衡点，这属于房地产( )特点。

A. 投资选择的多样性
B. 投资变现的复杂性
C. 投资价值的附加性
D. 投资收益的个别性

[单选题]下列关于国有建设用地使用权出租中支付租金行为主体的说法，正确的是( )。

A. 承租人支付租金
B. 出租人支付租金
C. 承租人和出租人均需要支付租金
D. 承租人和出租人均不需支付租金

[单选题]下列选项中，不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是( )。

A. 总投资收益率
B. 资本金利润率
C. 财务净现值
D. 成本利润率

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