级差地租Ⅱ是指( )。

【名词&注释】

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[单选题]级差地租Ⅱ是指( )。

A. 在同一块土地上连续追加投资，每次投入资本的生产率不同而产生的超额利润所转化的地租形态
B. 等量资本和等量劳动投在等面积不同肥沃程度和位置的土地上所产生的不同级差生产力带来的级差超额利润的转化形态
C. 不同土地或同一土地上由于土地肥力、相对位置及开发程度的不同而形成的差别地租
D. 使用土地所获得的超额报酬或收益

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学习资料：

[单选题]常用于调研方案设计的事前阶段，不必制定严密的调研方案的是( )。

A. 描述性调研
B. 因果性调研
C. 探测性调研
D. 预测性调研

[单选题]房地产开发项目前期策划中，分析"为谁建"的主要任务是对项目进行客观准确的( )。

A. 价格定位
B. 产品定位
C. 项目定位
D. 客户定位

[多选题]定价目标对定价方法的选择和定价策略的运用有约束作用，房地产定价目标的种类主要有( )。

A. 实现预期利润
B. 维持或提高市场占有率
C. 支持发展，改善企业与政府的关系
D. 维护企业形象
E. 维持营业

[单选题]房地产开发企业为筹集资金而借款形成的利息在房地产开发投资成本估算时，属于( )。

A. 管理费用
B. 财务费用
C. 销售费用
D. 税费

[多选题] 建筑公司因结构调整决定进行房地产开发，经市建设主管部门批复，在二道区取得了一桩土地开发建设项目。 根据以上资料，回答下列问题：

该公司管理人员编制了工程建设活动管理程序，包括( )。

A. 工程建设准备
B. 施工招标
C. 施工建设
D. 分部工程

[单选题]《国有土地上房屋征收与补偿条例》将公共利益与商业开发征收彻底分开，排除了一些显然出于商业目的、与( )无关的用途。

A. 公共利益
B. 适用对象
C. 前提条件
D. 国家利益

[单选题]下列关于集体经济组织成员申请农村宅基地使用权应符合的条件，错误的是( )。

A. 居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的
B. 将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的
C. 原住宅影响村镇规划需要搬迁的
D. 因结婚等原因，确需建新房分户的

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