某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转

【名词&注释】

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[单选题]某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地一级开发承包商。

农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案经有批准权的人民政府批准后，同级土地行政主管部门应当在收到批件后( )日内将批复发出。

A. 3
B. 5
C. 7
D. 10

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学习资料：

[多选题]按照访问方式的不同，访问法可分为( )。

A. 现场踩盘法
B. 面谈访问法
C. 电话访问法
D. 邮寄访问法
E. 网络访问法

[多选题]为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应对被征收房屋所有权人给予公平补偿，房屋征收补偿的内容包括( )。

A. 被征收房屋价值的补偿
B. 搬迁费
C. 贫困补助
D. 停业停产损失费
E. 精神损失费

[多选题]下列房地产开发项目前期策划报告的内容中，属于产品定位内容的有( )。

A. 总体规划
B. 市场细分
C. 建筑功能
D. 配套与景观
E. 户型设计

[多选题]下列关于财务内部收益率的说法中，正确的有( )。

A. 当财务内部收益率高于目标收益率时，投资项目是可行的
B. 财务内部收益率是当项目寿命期终了时所有投资正好被收回的收益率
C. 财务内部收益率是使项目的财务净现值大于O的折现率
D. 财务内部收益率是投资者可以接受的最高贷款利率
E. 财务内部收益率越高，投资风险就越小

[单选题]从房地产投资者的角度看，只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是( )。

A. 出售型房地产开发投资
B. 经营型房地产开发投资
C. 购买型房地产置业投资
D. 租赁型房地产置业投资

[多选题]与乡村相比，现代城市的特性体现在( )。

A. 以工业人口为主
B. 以非农业人口为主
C. 人口密度大
D. 一定地域的政治、经济和文化中心
E. 犯罪率低

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