土地登记簿应加盖（ ）印章。

【名词&注释】

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[单选题]土地登记簿应加盖（ ）印章。

A. 人民政府
B. 人民代表大会
C. 土地登记机构
D. 国土资源行政主管部门

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学习资料：

[多选题]下列房地产类型中，按房地产用途分类的有（ ）。

A. 在建工程
B. 居住房地产
C. 工业房地产
D. 收益性房地产
E. 自用的房地产

[多选题]住宅设计总的要求是贯彻（ ）的原则。

A. 美观
B. 豪华
C. 舒适
D. 安全
E. 方便

[多选题]以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，可以不办理土地使用权出让手续，但将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理的情形有（ ）。

A. 经城市规划行政主管部门批准，转让的土地属于国家机关用地和军事用地
B. 私有住宅转让后转做娱乐餐饮业
C. 按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅
D. 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
E. 根据城市规划土地使用权不宜出让的

[单选题]房地产权利人认为不动产登记簿记载的事项错误，可以申请办理（ ）。

A. 总登记
B. 变更登记
C. 更正登记
D. 他项权利登记

[单选题]房地产是指土地、建筑物及（ ）。

A. 构筑物
B. 其他地上定着物
C. 其他建筑物
D. 房屋

[多选题]某大城市一家中外合资房地产开发公司于2009年10月以出让方式受让一宗占地面积约为6万平方米的土地使用权，开发一大型商业中心项目（该项目已交付了全部土地使用权出让金，领有合法的国有土地使用证）。预期该项目开发建设周期为3年，项目总投资约为24亿元人民币。该公司拟于2011年10月预售转让全部项目面积的40%，以尽快回收部分投资，其余60%的面积待建成后用于招商出租，获取长期收益。根据上述资料，回答下列问题：

按我国法律规定，该宗土地使用权可采用的出让方式为（ ）。

A. 拍卖
B. 招标
C. 协议
D. 划拨

[单选题]按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产（ ）业务和房地产代理业务两类。

A. 咨询
B. 顾问
C. 中介
D. 居间

[单选题]某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。根据上述资料，回答下列问题：

可以承接20万平方米以下的住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务的是（ ）资质物业服务公司。

A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 暂定三级

[单选题]运用成本法估价时采用的是（ ）。

A. 客观成本
B. 实际成本
C. 重置成本
D. 以上都不是

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