2022第一节承接查验及其类型题库试题共用题干题答案(09.26)

1. [单选题]物业服务企业对物业进行查验之后将发现的问题（）。

A. 自行组织处理
B. 待到业主入住时向业主说明
C. 提交建设单位处理
D. 直接与承包商交涉处理

2. [多选题]同新建物业的物业管理移交一样，原物业服务企业退出后的物业管理移交也应该办理交接手续，在办理交接手续时应注意（）。

A. 提出遗留问题的处理方案
B. 尽量避免答复业主的质疑
C. 确认原有物业服务企业退出或留下人员名单
D. 对物业及共用配套设施设备的使用现状作出评价，真实客观地反映房屋的完好程度
E. 各类管理资产和各项费用应办理移交，对未结清的费用（如业主拖欠的物业服务费）应明确收取、支付方式

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