下列关于房地产开发项目工程招标的说法正确的是( )。

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、文献资料(literature data)、工程招投标(project bidding)、市场潜力(market potential)、中标通知书(letter of acceptance)、现金流量表的编制(prepare cash flow statement)、项目风险识别(project risk identification)、业咨询机构、项目前期策划(early project planning)、投资项目风险(investment project risk)

[单选题]下列关于房地产开发项目工程招标的说法正确的是( )。

A. 中标通知书是承诺
B. 招标文件是一种要约
C. 投标文件是一种要约邀请
D. 工程招投标的目的是为了协商价格

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学习资料：

[多选题]文案调研企业外部资料信息的来源包括( )。

A. 统计部门和各级各类有关行政主管部门发布的资料
B. 有关经济信息中心、专业咨询机构、行业组织等提供的相关信息和行业情报
C. 有关网站、报纸、刊物、书籍等提供的文献资料
D. 有关电视台、电台等大众媒介提供的有关市场信息
E. 财务资料

[单选题]房地产投资项目可行性研究中，编制的现金流量表通常计算( )净现金流量。

A. 税后
B. 税前
C. 税前、税后均可
D. 以上都不对

[多选题]房地产开发企业在进行项目前期策划^{(early project planning)}时，市场研判的具体作用有( )。

A. 把握市场机会
B. 发掘市场潜力
C. 识别市场风险
D. 管理与转移市场风险
E. 降低开发成本

[多选题]评估房地产的市场价值应遵循的原则有( )。

A. 替代原则
B. 灵活原则
C. 价值时点原则
D. 最高最佳利用原则
E. 独立、客观、公正原则

[多选题]房地产投资项目风险^{(investment project risk)}识别^{(project risk identification)}的主要工作有( )。

A. 测算风险概率
B. 感知风险
C. 估计风险损失
D. 分析风险
E. 制定风险应对策略

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