房地产项目的盈亏平衡分析由临界点分析和保本点分析两种，两者的

【名词&注释】

投资决策(investment decision)、平衡点(equilibrium point)、临界点(critical point)、市场前景(market prospect)、知识点(knowledge point)、销售收入(sales income)、固定成本(fixed cost)、期望值(expected value)、可接受的(acceptable)、分析阶段(analysis phase)

[单选题]房地产项目的盈亏平衡分析由临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于()。

A. A、变动成本的设置
B. B、销售收入的不同
C. C、固定成本^{(fixed cost)}的设置
D. D、平衡点的设置

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学习资料：

[单选题]某房地产开发项目，经过测算得出以下数据：如果市场前景看好，净现值为5000万元，如果市场前景一般，净现值为2450万元，如果市场前景不好，净现值为-3580万元。经分析市场前景为：好的概率为40%，一般的概率为35%，不好的概率为25%，则该项目净现值的期望值^{(expected value)}为（）万元。

A. 1962.5
B. 3870
C. 4000
D. 4142.5

[多选题]房地产投资决策的三个阶段是（）。

A. 分析阶段^{(analysis phase)}
B. 决策阶段
C. 反馈阶段
D. 监控阶段
E. 策略阶段

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