房地产开发项目前期策划的（）可以避免前期策划过程中的理想化、

【名词&注释】

心理特征(psychological characteristics)、心理因素(psychological factors)、市场分析(market analysis)、针对性(pertinence)、投资收益(investment income)、生活方式(life style)、市场需求(market demand)、个性特点(characteristics of personality)、主要任务(major task)、项目前期策划(early project planning)

[单选题]房地产开发项目前期策划^{(early project planning)}的（）可以避免前期策划过程中的理想化、模式化、主观化和一般化。

A. 实操性
B. 针对性
C. 差异性
D. 整体性

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学习资料：

[单选题]房地产开发项目前期策划^{(early project planning)}的主要任务^{(major task)}之一"为谁建"是对项目进行（）。

A. 客户定位
B. 市场定位
C. 项目定位
D. 产品定位

[单选题]房地产开发项目目标客户确定过程的主要环节不包括（）。

A. 房地产市场细分
B. 目标市场选择
C. 目标市场盈利率确定
D. 目标客户选定

[单选题]房地产市场细分中常用的首次置业者、二次置业者等是依据（）进行的市场细分。

A. 购买动机
B. 购买次数
C. 购买时间
D. 对房地产产品的效用追求

[单选题]在住房选择上，（）的需求者通常选择需求旺、增值快、套型面积适中的住房。

A. 投机盈利取向
B. 投资收益取向
C. 转换增值取向
D. 资产积累取向

[单选题]将外部机会和威胁与企业内部优势和弱点进行匹配，形成四种战略，其中利用自身优势，规避外部威胁的战略是（）。

A. SO战略
B. ST战略
C. WO战略
D. WT战略

[多选题]房地产开发项目前期策划^{(early project planning)}的特点有（）。

A. 整体性
B. 差异性
C. 针对性
D. 实操性
E. 预见性

[多选题]住宅市场的细分依据主要有（）。

A. 地理因素
B. 政治因素
C. 人口因素
D. 行为因素
E. 心理因素

[多选题]依据心理因素对房地产市场进行细分的依据有（）。

A. 生活方式
B. 个性特点^{(characteristics of personality)}
C. 购买次数
D. 购买动机
E. 价值观念

[单选题]在真核生物核糖体的五种主要的组蛋白中，在进化中最不保守的是（）

A. H1蛋白
B. H2A蛋白
C. H2B蛋白
D. H3蛋白
E. H4蛋白

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