业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业签订书面（）合同。

【名词&注释】

维护费用(maintenance cost)、业主大会(house-owner convention)、公开招标(open tender)、先后顺序、物业服务公司、住房条件(housing conditions)、房地产开发公司、公有住房(public housing)、建设主管部门(construction commission)、企业资质管理

[单选题]业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业签订书面（）合同。

A. A、物业托管
B. B、物业服务
C. C、物业管理
D. D、物业委托

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[单选题]业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。

A. A、业主
B. B、业主大会
C. C、业主委员会
D. D、物业服务企业

[多选题]《物业服务企业资质管理办法》规定，负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理的部门为（）。

A. 国务院建设主管部门^{(construction commission)}
B. 省人民政府建设主管部门^{(construction commission)}
C. 自治区人民政府建设主管部门^{(construction commission)}
D. 直辖市人民政府房地产主管部门
E. 设区的市的人民政府房地产主管部门

[多选题]下列选项中，（）可以从住宅专项维修资金中使用。

A. A、人为损坏住宅共用部位所需的修复费用
B. B、保修期满后共用设施设备的维修费用
C. C、有线电视管线的养护费用
D. D、住宅维修期满后共用部位的改造费用
E. E、由建设单位承担的住宅共用部分的更新费用

[单选题]物业管理公开招标一般适用于规模较大的物业，尤其是（）。

A. 一般性物业
B. 管理型性物业
C. 收益性物业
D. 竞争性物业

[多选题]物业管理合同按委托人的不同和签订的先后顺序分为（）。

A. 前期物业服务合同
B. 物业服务合同
C. 早期物业服务合同
D. 中期物业服务合同
E. 长期物业服务合同

[单选题]2006年5月，W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改，将其红都小区多层公房以成本价出售给职工，售房款共计8500万元，该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m2的价格，购买了自己租住的7012的公房。2012年6月，为改善住房条件，C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司，利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月，该小区建成后，由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2014年8月1日，该小区召开了业主大会，并成立了业主委员会。2014年11月，该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以下问题

A. A

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