房地产价格和估价题库2022考试试题下载(7J)

1. [单选题]在通常情况下，四种不同出让方式中成交价格最低的是（）。

A. 招标成交价
B. 拍卖成交价
C. 挂牌成交价
D. 协议成交价

2. [单选题]房地产拍卖活动中的评估价，一般是指为人民法院或者有关当事人确定拟拍卖房地产的（）提供参考依据，对拟拍卖房地产的市场价值或快速变现价值进行分析、测算和判断的结果。

A. A.成交价B.保留价C.标价D.均价

3. [单选题]商品租金也称为全价租金，是指以房地产价值为基础确定的租金，其构成因素不包括（）。

A. 房屋折旧费^{(depreciation costs)}
B. 管理费
C. 维修费
D. 印花税

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