【导读】
必典考网发布第二十一章租赁题库2022模拟练习题106,更多第二十一章租赁题库的模拟考试请访问必典考网会计题库频道。
1. [单选题]某租赁公司将一台大型专用设备以融资租赁方式租赁给B企业。租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值,即资产余值为2250万元,双方合同中规定,B企业担保的资产余值为450万元,B企业的子公司担保的资产余值为675万元,另外担保公司担保金额为675万元,则租赁期开始日该租赁公司记录的未担保余值为()万元。
A. A、1125
B. B、1575
C. C、1800
D. D、450
2. [单选题]某租赁公司将一台大型设备以融资租赁方式租赁给B企业。租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值,即资产余值为2250万元,双方合同中规定,B企业担保的资产余值为450万元,B企业的子公司担保的资产余值为675万元,另外担保公司担保金额为675万元。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。
A. D
3. [多选题]在租赁期开始日融资租入固定资产入账价值的确定中,错误的有()。
A. A、租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者
B. B、租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者
C. C、租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较高者
D. D、承租人发生的初始直接费用,应当计入管理费用
E. E、承租人发生的初始直接费用,应当计入租入资产价值
4. [单选题]2015年1月1日,甲公司从丁公司经营租入办公室一套。租赁合同规定:租赁期为5年,第1年免租金;第2年和第3年各支付租金100万元;第4年和第5年各支付租金200万元;租金总额共计600万元。甲公司在租赁期的第1年应确认的租金费用为()万元。
A. 100
C. 120
D. 150
5. [单选题]2015年1月1日,甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定,甲公司将其办公楼以4400万元的价格出售给乙公司,同时甲公司自2015年1月1日至2018年12月31日期间可继续使用该办公楼,但每年年末需支付乙公司租金400万元,期满后乙公司收回办公楼。当日,该办公楼账面原值为6000万元,已计提折旧1400万元,未计提减值准备,预计尚可使用年限为35年;同等办公楼的市场售价为4600万元;市场上租用同等办公楼需每年租金400万元。甲公司上述业务对2015年利润(annual return)总额(total profit)的影响金额为()万元。
A. -200
B. -400
C. -600
D. -300
6. [单选题]甲公司以融资租赁方式租入需要安装的设备一台,该设备的公允价值等于最低租赁付款额现值220万元,租赁合同规定的最低租赁付款额为300万元,发生的初始直接费用为10万元。设备租入后,共发生安装调试费10万元,其中,从仓库领用材料2万元。该设备租赁期为10年,租赁期满后归甲公司拥有,安装完成后预计使用年限为12年,预计净残值为零。若采用年限平均法计提折旧,则甲公司该设备每年应计提的折旧额为()万元。
A. 23
B. 20
C. 30
D. 24
7. [单选题]甲公司2013年1月1日将一台自用的账面价值为1500万元的管理用设备出售给乙公司,售价为1350万元。同时签订合同(sign a contract),从乙公司经营租回该设备,租期5年,每年年末支付租金150万元,市场上租用同等设备的租金为每年200万元,当日此设备的公允价值为1600万元,尚可使用年限为12年,期满后归还设备。假定不考虑其他因素,则甲公司因此业务对2013年损益的影响为()。
B. -165万元
C. -150万元
D. -180万元
8. [多选题]关于租赁,下列说法中正确的有()。
A. 承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁
B. 承租人有购买租赁资产选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的,购买价款应当计入最低租赁付款额
C. 融资租赁,是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁,其所有权最终一定转移
D. 承租人有权选择续租该资产,并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权,不论是否再支付租金,续租期也包括在租赁期之内
9. [多选题]乐信公司与美林公司2012年12月末签订一项融资租赁合同,合同标的资产为一条生产线,租赁期开始日为2013年1月1日,租期10年,乐信公司每年年末支付租金130万元,乐信公司担保的资产余值为50万元,担保公司担保的资产余值为10万元,租赁期开始日美林公司估计的资产余值为70万元,当日资产的公允价值为900万元,实际利率为8%,不考虑其他因素,则下列说法正确的有()。[(P/A,8%,10)=6.7101;(P/F,8%,10)=0.4632]
A. 美林公司最低租赁收款额为1350万元
B. 乐信公司固定资产的入账价值为895.47万元
C. 美林公司应确认未担保余值10万元
D. 乐信公司最低租赁付款额为1350万元
10. [多选题]甲公司2013年从租赁公司融资租入一台生产经营用设备,则下列关于甲公司的处理正确的有()。
A. 甲公司应该按照H有资产对租赁资产计提折旧
B. 甲公司如果可以合理估计在租赁期满时可以获得资产的所有权,则应该以资产的使用寿命作为折旧年限
C. 甲公司如果租赁期满时进行续租,应该视同一项新的租赁业务
D. 返还资产时如果资产余值小于甲公司担保的余值,则甲公司应将支付的违约金计入当期损益