2022十三、写字楼物业经营管理题库冲刺密卷答案+解析(04.24)

1. [单选题]普通租售型商务写字楼的整体有效使用率，即专用部分面积的合计／总建筑面积（停车场除外）一般为（）。

A. 50%～60%
B. 60%～70%
C. 70%～80%
D. 80%～90%

2. [单选题]在计算租金时，需要将（）乘以R/U系数来作为计算租金的面积基础。

A. 可出租面积
B. 建筑面积
C. 出租单元内建筑面积
D. 分摊公用建筑面积^{(share area)}

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