第一章房地产投资与投资风险题库2022免费模拟考试题112

1. [单选题]下列物业中，属于特殊物业的是()。

A. A、在建工程
B. B、车站
C. C、写字楼
D. D、科技产业园区

2. [单选题]房地产开发投资属于典型的（）房地产投资。

A. 收益型
B. 收益加增值型
C. 机会型
D. 博弈型

3. [单选题]房地产最重要的一个特性是（）。

A. 位置固定性^(fixity)
B. 适应性
C. 异质性
D. 寿命周期长^{(long period)}

4. [单选题]公共租赁住房投资、绿色住宅示范项目投资等属于（）。

A. 固定资产投资、流动资产投资和稀有资产投资等
B. 生产性投资和非生产性投资
C. 政府投资、非盈利机构投资
D. 企业投资和个人投资

5. [多选题]投资者不易判断和控制的风险包括（）。

A. 利率风险
B. 政策风险
C. 资本价值风险
D. 持有期风险
E. 收益现金流风险

6. [多选题]房地产间接投资包括（）。

A. 投资房地产开发企业股票
B. 在建工程
C. 投资房地产开发企业发行的债券
D. 投资房地产投资信托^{(investment trust)}基金
E. 购买住房抵押支持证券

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